泉州金控接管恒大6个项目 建材价格有回升

8月22日,记者从“泉州金控集团”官微获悉,国企泉州金控集团主动承接恒大6个项目托管任务。

据泉州金控集团介绍,恒大(泉州区域)托管项目总建筑面积138.7万平方米,分别位于石狮、南安、惠安、安溪、永春等地。

8月11日,在泉州市住建局等单位的共同鉴证下,泉州金控集团与恒大6个项目各方签订了托管协议,正式受托接管项目后续工程建设、销售以及与之相关的其他事项管理工作。托管协议的签订,标志着恒大6个项目托管工作,遵照“法治化、市场化”原则全面启动,奠定了全面实现“保交楼、保民生、保稳定”目标的坚实基础。

泉州金控集团抽调人员成立工作专班,高位推动、高效整改、全方位推进,围绕区域项目“竣工一盘交付一盘”目标,紧盯项目建设关键环节和困难问题,第一时间成立工作专班,积极探索创新托管业务模式,制定细化“一盘一策”方案,分步骤、分层级解决各类问题,高效有序抓紧抓实托管各项工作,持续推进项目复工复产。

据泉州市场混凝土企业反馈:金控集团承接后,其实恒大项目基本都属于主体结构完成阶段,主要是为了保障交楼,因此有国资单位进入,保障民生拿房,加之前期项目垫资情况较为严重,本轮承接,或能缓解前期供应商资金问题,缓解资金压力,目前来看,市场需求促进作用不大。

回归材料方面,8月20日起,泉州本地水泥市场价格再度小幅上涨20元/吨,8月累计涨幅达40元/吨,主要原因为前期水泥企业由于煤炭成本等高位,为减少亏损,对于水泥、熟料进行限产,因此近期水泥供应略微紧张,市场价格小幅推涨趋势。

混凝土、砂浆方面,据市场反馈,虽水泥价格出现上涨,但是本地房建市场并无较多新增空间,因此市场缺乏新鲜活力,市场需求局限下,混凝土、砂浆企业竞争较为激烈,因此成本即使小幅增加,部分混凝土、砂浆企业也有跟涨情况,但是大部分企业选择稳价,暂不上涨价格。现泉州主流品牌C30混凝土市场价格为365-380元/方,而主流品牌DMM10砂浆报305元/吨。

短期来看,市场需求提升空间有限,多数混凝土、砂浆企业并不提倡主动涨价,保住现有市场份额为主,因此混凝土、砂浆价格持稳为主。

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