南山白石洲，拆走了多少深漂族的回忆！

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最近，有一个热搜在微博上闹得沸沸扬扬————深圳著名城中村白石洲拆除重建或将诞生1878个亿万富翁！

看了标题相信很多深圳人，都知道是说哪里。

去年12月28日，深圳市规划国土委正式通过了《南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划》。

随后，白石洲将诞生1878个亿万富翁的消息在网络上传得沸沸扬扬。

据当地一位已经签约的村民透露，他家的拆迁面积在1200平方米左右，按照1：1.03的补偿标准，拆迁后将得到15套回迁房，其中7套是公寓。

能够拆迁得到这么高地补偿，确实很令人羡慕，但是实际上对于很多来深圳打拼的人来说：白石洲，是很多人在深圳的第一个“家”。

下一站，白石洲

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白石洲，是无数深漂者落脚的第一站，也是我对于深圳最初的记忆。

几年前初来乍到那天，我拖着行李箱，在白石洲入口处徘徊很久。

看到了深圳湾畔的8栋高档楼盘气派地挺立，像是牢不可破的墙，墙外繁华锦绣、墙内繁杂喧嚣。

看到不远处并排紧挨在一起的民房，白领、工人、小贩从里面出来，匆匆走过忙着谋生。

看到街上茂密的大树，宛如有力的壮年，庇护着来来往往的人。

火车上我一直在想，深圳会是个什么样子，到白石洲的一刻我就知道了，它年轻却能包罗万象，允许你热情满胀，也允许你热泪盈眶。

来之前听朋友介绍，这里是南山，深南大道的交通极为便利，轻而易举地连接了福田、罗湖、蛇口。不论是找工作还是找房子，都是新深漂的首选，于是很多人没有犹豫地来了。

晚上8点，终于等到了下班归来的他，沿路我们买了一点吃的，回到家，他甩掉鞋子瘫坐在脏沙发上，对着站在门口无所适从的我说：“来了就是深圳人，是真话，因为深圳没有深圳人。”

每个在白石洲住过的人，都有类似的梦：梦想着找到一份好工作；梦想着有一天能搬进比较好的小区，有间宽敞的、采光好的房间；梦想着有天能赚足够多的钱，在深圳买上一套房。

和所有人一样，我也开始为这些梦奔波疲命。

朋友坚持不下来，在半年后走了。每当听到“下一站，白石洲”时，我紧绷的心情就能松弛下来，白石洲仿佛成了我生活在深圳的一个老友，无论如何都会在那静静的等着我归来。

我慢悠悠走出地铁口，拥挤在人潮中。

白石洲，你还记得多少？

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白石洲没有那么繁华，但是却是很多人记忆中的那个地方。有很多很多点点滴滴，这些地方，不知道你还记得多少？

/ 湾畔百货 /

湾畔百货，在白石洲经营了很久的百货商场，结业一段时间又重新开业，这家从地铁出来就能逛的商场，已经成为了白石洲人记忆的一部分。

/ 江南百货 /

位于沙河街旁的江南百货，也陪伴了很多白石洲人的成长，即便白石洲周边有很多的商场超市，可像江南百货这样的老商场是永远无法被取代的。

/ 菜市场 /

走在白石洲的街上，隔不了远就会有卖菜的地方，而兴白石农贸市场相对于街头巷尾闲散的菜铺子来说，就要集中很多。

有许许多多这样的人家，一家老小的日常开支都靠卖菜得来的钱维系。

/ 沙河小学 /

深圳市南山区沙河小学，创办于1961年，坐落在美丽的深圳湾畔，隔深南大道与世界之窗相望，迄今已有58年的建校历史。

/ 沙河中心幼儿园 /

沙河中心幼儿园创立于1987年，直到今天已经在白石洲这片土地上，走过了32年个年头，这32年的时时间里面也是送走了一批又一批的学生。

/ 星河幼儿园 /

星河幼儿园创办于2005年，直到今天也陪伴了白石洲14年的时间。

生活在白石洲的人，不像其他地方，邻里之间互不认识。这里的人没事就喜欢聚在一起聊聊天。

夜市开了，也是三两成群地去某家小店里边吃边聊。

店与店之间的关系也是异常融洽，从不知道现在还能这样做生意：这家店位满了，或者你想吃其他了，都会给你推荐其他好吃店铺。

除了那些的边边角角不像深圳以外，这里的一些行业也不像深圳。比如：只有幼时才看过的骑着小车回收电器的叔叔。

手工车线帮你缝纫的阿姨。

还有一些修锁匠，都是用最古老的机器，和现代化的深圳格格不入。而且店主大多也是一些老人家。

还有很多生活上的小事情，一点一滴都记在心里，但是这些，将不复存在，深圳，再无白石洲。

深圳再无白石洲

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白石洲的旧改规划早已提上日程，住在这里的人，也会随着耳边传来隆隆作响的拆除声搬离。

人们再也不能忙活着自己的日子，不紧不慢流连于熟悉的街道；

或者，和亲近的人在路边乘凉，捡起遗失的美好；

白石洲见证了一代又一代的奋斗者，无数人拖着行李箱走进来，从这里开始，到达他们不同的深圳。

它照亮着每个人的来去经过，承载着深夜里的难眠和心酸；

即便这里的巷子满是争吵和徘徊；

即便在这里对人生满是怀疑和踌躇；

可生活的负累，好像都会在白石洲的日子里渐渐远去。

白石洲毫不吝啬地，宽慰着所有过客的心，陪伴着他们度过漫长岁月。

无论白石洲何去何从，无论这些在白石洲落地的生灵如何迁移。

住过白石洲的人，都会在深圳另一个闪光灯照不到的地方，延续着他们的传奇。

#今日话题#

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白石洲一期目前开工建设中，明年可以选房

绿景集团白石洲项目用地48万平米，总建面达358万平米平米，以住宅、公寓、写字楼、商业组成的大型综合体项目，是深圳众多旧改项目中最值得期待城市更新项目…

项目名称：南山区沙河街道白石洲城市更新单元

项目位置：白石洲北区

开发商：绿景集团

项目占地：48万平米

项目建面：358万平米、分四期开发

项目进度：一期建设中

对标物业：华润城

名额条件：无

指标面积：55-80-100-120-160-180-260平米

过度租金：60/㎡

装修补贴：2000/㎡

白石洲旧改详情

沙河五村城市更新项目（即白石洲旧改）更新单元用地面积约48.01万㎡，拆除用地面积约45.95万㎡，开发建面约30.38万㎡，改造后计容积率总建面高达347.96万㎡，其中住宅125万㎡，商业、办公及旅馆业104.5万㎡，商务公寓112万㎡，公共配套设施6.5万㎡，容积率11.5。项目共有31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼，1栋59层办公楼组成

一期规划了一所36班九年一贯制学校，二期规划一所27班九年一贯制学校，以及一所9班、一所12班幼儿园

深圳各大区域旧改项目

南山：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（大族）南山村北头村旧改、

罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、

宝安：（佳兆业）河东村旧改、（华润）凤凰岗旧改、（宏发）臣田旧村旧改、（鸿荣源）种屋黄田旧改、（阳光华艺）37-39-43区旧改、（福晟）翻身片区旧改、（恒裕）共乐旧改、（隔岸）甲岸村旧改、（华丰）裕和村旧改、鸿荣源（乐群旧改）

（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街片区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、

坂田：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩，雪象旧改、（佳兆业）长坑村旧改

布吉：（佳兆业）南门墩旧改、（恒大）吉厦村旧改、（京基）木棉湾旧改、（招商）三联旧改

龙岗：（恒大）向前村旧改、 （恒大）坪地石灰围、（恒大+桑泰）塘坑村旧改、（恒大+桑泰）排榜村旧改、（碧桂园）爱联新屯村旧改、（碧桂园）沙背坜旧改、（碧桂园）水一水二旧改、（碧桂园）刘屋村旧改、（和昌）拾里花都旧改、 （中海）积谷田旧改、（京基）南约炳坑村旧改、 （万科）回龙埔旧改、（保利）五联、龙西旧改、 （新锦安）南约洋桥汉田旧改、（汉京）梨园旧改、（汉京）新塘围旧改、（世贸）贤合村旧改、（信义）同乐万泉片区旧改、（恒裕）龙东大围村旧改、（宝源创建）南联港台片区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、保利平湖、、

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有价值的投资需要时间的沉淀

回迁房投资本质上是投资一个城市

一个低端的未来

是一场跨越周期的投资

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